Osjećam se bolje u svom domu: Oslobodila sam se projekcija budućih kupaca i dizajnirala za sebe
Svaki vlasnik nekretnine, bio on u svom “vječnom domu” ili u potrazi za kupcem, nada se da će svi zahvati koje napravi u domu donijeti pozitivne povratne informacije. Bilo to u financijskom smislu ili u uživanju života u tom prostoru, promjene u domu trebaju biti osmišljene s pravim motivima.
Nova iskustva, uključujući i vlastito, pokazuju da strah od loših odluka može stvoriti paralizu u donošenju odluka oko interijera. Umjesto da oblikujem prostor prema svojim željama, često sam se vodila neutralnim i sigurnim rješenjima, bojeći se da će svaka odluka negativno utjecati na vrijednost nekretnine.
Na kraju, shvatila sam da ne uređujem svoj dom za sebe i svoju obitelj, već za nekoga tko još uvijek ne živi u njemu. Ako se i vi prepoznajete u ovome, evo nekoliko razloga zašto trebate prestati dizajnirati svoj dom s mislima na buduće kupce.
Prvo i najvažnije, ja sam ta koja ovdje trenutno živi, a ne imaginarnim kupac koji će možda doći u budućnosti. To znači da se bez straha mogu odlučiti za hrabre boje, prilagoditi prostor prema potrebama svoje obitelji ili dodati elemente koji će nas usrećiti.
Osim toga, mnoge odluke koje želimo izbjeći kako ne bismo umanjili buduću prodajnu cijenu zapravo se mogu lako promijeniti. Odabir boje zidova ili svjetiljki može se jednostavno promijeniti za nekoliko godina, a budući vlasnici neće ostati zarobljeni s mojim odabirima. Mnoge stvari su više pitanjem osobnog stila nego ekonomskih prednosti.
Naravno, faktori koji utječu na vrijednost doma su složeni i uključuju tržište, stanje i dob nekretnine, kao i unapređenja koja bi se mogla provesti. Živim u dobrom kvartu s kvalitetnim školama i parkovima, što povećava šanse da se ovdje useli obitelj s djecom. Međutim, ne mogu predvidjeti njihov ukus.
Stoga je važno razmamiti se od stalnog razmišljanja o promjenama koje mogu trajno smanjiti vrijednost nekretnine. Općenito, neki projekti imaju dokaze o jačoj povrati nego drugi. Na primjer, skupe nabave bazena ili preuređenje kuhinje mogu rezultirati manjim povratima od očekivanih.
U konačnici, želim uživati u svom domu dok ga posjedujem. Domovi su namijenjeni životu, a ne da se osjećaju kao da su uvijek poslovno uređeni. Moe biti malo nereda ili nesavršenosti, što će ga učiniti našim.
Svjesna sam da ću na kraju možda morati repaintati neki zid ili zamijeniti svjetiljku prije nego što dođe kupac. Možda će im i osobni odabir biti zanimljiv, tko zna? Pa, neka ih to ne brine.
Naravno, i dalje razmišljam o budućoj prodaji prilikom svake promjene. Nakon što sam živjela u četiri različite kuće u posljednjih sedam godina, moj trenutni dom je samo jedan u nizu, gdje se krećem do sljedećeg projekta. Ali, kako bi netko drugi mogao razmišljati o tome, to će uvijek biti samo mali dio mojih razmatranja, a ne cijela slika.
Dakle, vrijeme je da prestanemo stavljati tuđe želje ispred vlastitih i uživamo u ljepotama koje život u vlastitom domu može donijeti.
