Zašto su nove kuće sve iste i zašto su sve bijele?
U posljednje vrijeme svjedočimo neobičnom fenomenu – nove kuće, često velike i bijele, niču gotovo preko noći, ostavljajući za sobom stare, šarmantne kuće tipične za naselja. Što se zapravo događa i zašto me toliko smeta ovaj trend? Na svakodnevnim vožnjama biciklom kroz naša naselja primjećujem rastuće frustracije, a sve više se pitam tko su ti ljudi koji grade ovakve objekte usred established neighborhoods?
U Zagrebu, kao i drugdje, postoji težnja za stvaranjem novih, modernih kuća, koje često ne odgovaraju karakteru postojeće arhitekture. Često se pitam što o tome misle susjedi kada vide kako se njihovo naselje mijenja. Fenomen “monstruoznih” kuća, oznake suburbanih naselja, sada se širi i na naše gradske dijelove, što izaziva zabrinutost među lokalnim stanovnicima.
Gledajući promjene, ne mogu a da se ne zapitam: Zašto se to događa? Prostor je jedan od glavnih faktor koji čini grad kao što je Zagreb privlačnim. S obzirom na to da se na gradskim parcelama teško može naći slobodnog mjesta, mnogi se odlučuju za rušenje starih kuća i izgradnju novih. Prema podacima, veliki postotak novih izgradnji u razvijenim gradskim dijelovima rezultat je upravo ovakvih odluka.
Ne može me iznenaditi kada u svom susjedstvu vidim natpise “na prodaju”. Zagreb, kao i cijeli naš kraj, je velik i raznolik. Ipak, svaki put kada se natpis pojavi na dvorištu nekadašnje skromne kuće, osjećam napetost. Pojavljuju se kamioni za smeće, buldožeri, i vrlo brzo se nekad sređena parcela pretvara u način za izgradnju “novog čuda” koje će uskoro zamijeniti staru.
Većina novih kuća koja se gradi ima dvije glavne verzije: modernu, kutijastu arhitekturu ili farmu u stilu bijelih kuća. Koliko god one bile privlačne na prvi pogled, često su prevelike za male složene zelene površine, stvarajući kontrast između staroga i novog koji nije uvijek prijatan oku. Mnogi se pitaju zašto bi netko gradio toliko veliku kuću kada postojeći domovi mogu biti renovirani, ili barem prilagođeni suvremenim standardima.
Jedan od vodećih razloga zašto se ovakvi trendovi javljaju je geografska pozicija. Tko želi živjeti u gradu, zna da su slobodna gradilišta rijetkost. Prema statistikama, otprilike četvrtina novih izgradnji danas predstavlja ili rušenje starih kuća ili izgradnje na već postojećim parcelama.
Većina starih kuća ima manje prostore, uske hodnike, ali s nostalgijom gledamo na bakine kuće koje su imale dušu. Unatoč tome što bi većina radije renovirala, često je ekonomski isplativije izgraditi potpuno novu kuću. Za obitelji s djecom koje ne žele napustiti grad, rušenje starog doma postaje mnogo privlačnija opcija.
No, zašto su sve te nove kuće slične? To ekonomski opravdava graditelje, jer neutralne boje i generički planovi omogućuju brzo reagiranje na trendove koje današnji kupci traže. Na kombinaciji modernih farmi i suvremenih stilova prošle godine, nova kućna gradnja činila je više od 50% tržišta.
Možda se pitate zašto to sve uopće važni? I samu se to pitam. Svaki vlasnik kuće ima pravo graditi ono što mu se sviđa. Ipak, teško je ne primijetiti kako ove kuće često preuzimaju kontrolu nad susjedstvom, utječući na svjetlost, privatnost i raznolike običaje svakog susjeda. Umjesto da se osjećaju ugodno, ljudi se nalaze pod stalnim pritiskom povećanja svojih objekata kako bi zadovoljili novo nastalu normu.
Ti novi objekti, ma koliko lijepe bile, zamjenjuju staru toplinu i karakter postojeće zajednice i ponovo otvaraju pitanja o identitetu mjesta. Kako se naselje mijenja, stariji objekti počinju se činiti isključivo kao relikvije prošlosti, dok ti veliki bijeli domovi preuzimaju grad. No, možda je to samo prirodno i nužno prilagođavanje današnjem vremenu.
